- 納稅義務(wù)人贈(zèng)與自己名下之農(nóng)地予子女,是可以免納贈(zèng)與稅。
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人贈(zèng)與自己名下之農(nóng)地予子女,是可以免納贈(zèng)與稅,但如係向他人購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地,而直接登記在子女名下者,屬遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款所規(guī)定,以自己之資金,無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)者,其資金以贈(zèng)與論,應(yīng)課徵贈(zèng)與稅,不能享受農(nóng)地免稅優(yōu)惠。
國(guó)稅局解釋?zhuān)肋z產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第5款前段規(guī)定「作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地及其地上農(nóng)作物,贈(zèng)與民法第1138條所定繼承人者,不計(jì)入其土地及地上農(nóng)作物價(jià)值之全數(shù)」,其贈(zèng)與標(biāo)的為「農(nóng)業(yè)用地」,即贈(zèng)與人將其作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地贈(zèng)與民法第1138條所定繼承人時(shí),始有該農(nóng)業(yè)用地及其地上農(nóng)作物全數(shù)免予計(jì)入之適用。
而父母向他人購(gòu)買(mǎi)作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地,直接登記在子女名下,則贈(zèng)與標(biāo)的為「資金」,係屬遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款所規(guī)定,以自己之資金,無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn),其資金應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。
國(guó)稅局提醒納稅義務(wù)人,如欲贈(zèng)與農(nóng)地予其子女,並享有上述法條規(guī)定不計(jì)入贈(zèng)與總額之稅捐優(yōu)惠,其應(yīng)於購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地時(shí),將土地所有權(quán)登記於自己名下後,再以「農(nóng)地」贈(zèng)與之方式,移轉(zhuǎn)予其子女,始可享有免稅優(yōu)惠,惟仍須受5年列管繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用。
看過(guò)本文的人也看了 :
-
單獨(dú)出售大樓停車(chē)位,應(yīng)課征奢侈稅
-
實(shí)價(jià)登錄 現(xiàn)階段沒(méi)有增加賦稅疑慮
-
室內(nèi)裝修要申辦許可,否則6-30萬(wàn)罰鍰
-
房市交易若發(fā)生消費(fèi)糾紛的3步驟
-
房東不宜不允房客遷入戶(hù)籍
-
抓住「5W」 新年輕松換新屋
-
想發(fā)財(cái)?看過(guò)來(lái)!5大旺財(cái)風(fēng)水
-
6大陽(yáng)臺(tái)爛風(fēng)水,能閃就閃
-
北屯、潭子、太平2012年中古均價(jià)漲幅3成
-
臺(tái)中捷運(yùn)綠線(xiàn)預(yù)定路段 嘉惠房?jī)r(jià)起飛